Hietaneliö OyHietaneliö

Vakaata tuottoa.
Vastuullista kiinteistöomistamista.

Hietaneliö Oy on kankaanpääläinen kiinteistösijoitusyhtiö, joka toimii osana Area Group -yrityskonsortiota. Yhtiö omistaa osuuksia toimitila-, teollisuus- ja asuinkiinteistöjä hallinnoivista kiinteistöyhtiöistä eri puolilla Suomea. Toiminta perustuu pitkäjänteiseen omistamiseen, hallittuun rahoitusrakenteeseen ja ennustettavaan kassavirtaan. Kiinteistösijoittamisen lisäksi yhtiö on aktiivinen uudisrakennus- ja kehityshankkeissa, joista osa toteutetaan pitkäaikaiseen omistukseen ja osa myyntiä varten.

Ota yhteyttäTutustu strategiaan
Yksi yhtiö. Selkeä rakenne. Pitkä aikajänne.

Fokus

Vakaan kassavirran ja hallitun arvonluonnin kiinteistöomistaminen.

Hietaneliö sijoittaa kiinteistöyhtiöihin ja hankkeisiin, joissa vuokrattavuus, käytettävyys ja taloudellinen kestävyys ovat keskiössä.

Tunnusluvut

Kiinteistöomistukset ja hankkeet numeroina

Hietaneliö omistaa osuuksia useista kiinteistöyhtiöistä sekä on mukana uudisrakennus- ja kehityshankkeissa osana Area Group -kokonaisuutta. Salkku muodostuu sekä pitkäaikaisista omistuksista että kohteista, jotka voidaan realisoida markkinatilanteen ja kokonaisuuden kannalta tarkoituksenmukaisesti.

Omistusosuuksien kautta hallinnoitu pinta-ala

yli 25 000 m²

Hietaneliön omistusosuuksien ja hankkeiden kautta hallinnoidaan yli 25 000 neliömetriä toimitila-, teollisuus- ja asuinkiinteistöjä valmiissa ja kehitysvaiheessa olevissa kohteissa.
Kiinteistöyhtiöt ja hankkeet

30+ kohdetta ja hanketta

Yhtiö on mukana useissa kiinteistöyhtiöissä sekä uudisrakennus- ja kehityshankkeissa eri puolilla Suomea. Kokonaisuus sisältää sekä pitkäaikaisia omistuksia että valikoituja myyntikohteita.
Käyttöaste ja vuokrattavuus

noin 95 %

Valmiiden kohteiden käyttöaste on korkea. Kehityshankkeissa tavoitteena on luoda vuokrattavuudeltaan vahvoja ja tarvittaessa helposti realisoitavia kohteita.

Strategia

Pitkäjänteinen omistaja ja aktiivinen kehittäjä

Hietaneliö yhdistää pitkäaikaisen kiinteistöomistamisen ja aktiivisen kehitystoiminnan osana Area Group -yrityskonsortiota. Sijoitamme olemassa oleviin kohteisiin sekä uudisrakennus- ja kehityshankkeisiin, jotka suunnitellaan alusta alkaen taloudellisesti kestäviksi. Uudis- ja kehityskohteet voidaan liittää osaksi omaa salkkua tai myydä eteenpäin osana hallittua pääoman kiertoa. Toimintaa ohjaa tasapaino kassavirran vakauden, riskienhallinnan ja salkun kehittämisen välillä.

  • Omistuksia kiinteistöyhtiöissä eri puolilla Suomea
  • Toiminta osana Area Group -yrityskonsortiota
  • Uudisrakennus- ja kehityshankkeet omistukseen ja myyntiin
  • Hallittu rahoitusrakenne ja ennustettava kustannustaso
  • Aktiivinen tekninen ylläpito ja energiatehokkuuden kehittäminen
Hallittua kehitystä ja harkittuja realisointeja

Kaikki kohteet eivät ole tarkoitettu pysyvään omistukseen.

Uudis- ja kehityshankkeissa arvioimme kohdekohtaisesti, palveleeko hanke parhaiten pitkäaikaista omistamista vai myyntiä. Päätökset tehdään markkinatilanteen, kohteen vuokrattavuuden ja salkun kokonaisuuden näkökulmasta – pitkäjänteisesti ja hallitusti.